Toplu yaşam alanlarında sorunların giderilmesi ve rutin işlerin yürütülmesi için gereken site yönetimi, çoğu kişinin kaçındığı bir uğraştır. Bir muhasebeci ve işletmeci gibi çalışması gereken site yöneticisinin sorumlulukları oldukça fazladır. Aidatların toplanması, ortak alanların temizliği, teknik ekipmanın arıza ve bakımları, personelin maaşı, sigortası, izinleri ve kıdem tazminatı gibi konular, yönetimin profesyonel ellere bırakılması gerektiğini gösterir.
İş güvenliği ve işçi sağlığı, sosyal sigortalar mevzuatı ve yaptırımları, yönetimden sorumlu olanların zamanlarını iyi planlamasını gerektirir. Aksi durumda ortaya çıkabilecek maddi yükümlülükler hem yöneticiyi hem de tüm site sakinlerini zor durumda bırakabilir. Bu nedenle bu sorumlulukları işinde uzman bir ekibe teslim etmek herkesi rahatlatır.
Profesyonel site yönetimi neleri kapsar
- Site sakinlerinin düzenli bilgilendirilmesi ve şeffaflığın sağlanması
- Site yönetim planının birlikte değerlendirilmesi ve uygulanması
- İşletme projesinin hazırlanması ve tüm kat maliklerine tebliği
- Tamirat, tadilat ve yenileme projelerinin hazırlanması
- Olağan ve olağanüstü genel kurul toplantılarının düzenlenmesi
- Resmi evrakın kabulü ve yazışmaların dosyalanması
- Yıllık faaliyet raporunun genel kurula sunulması
- Periyodik bakımların zamanında yaptırılması
- Önleme ve tasarruf tedbirlerine uyulmasının sağlanması
- Ortak alan yönetimi
- Kiracı ilişkilerinin yönetimi
Bu hizmet hakkında bilgi alın
Binanızın ya da dairenizin ihtiyacını dinleyelim, size uygun çözümü birlikte planlayalım.